合租房子在疫情期间怎么办
疫情期间合租房子的应对措施首先应当与房东确认返回时间，同时提前了解室友近期的健康状况和行程，以便做好相应的准备和防护。接下来，与室友进行沟通，就公共区域的使用制定规则。在厨房、阳台、客厅等共享空间，双方可以佩戴口罩以降低感染风险。尽量减少面对面的接触，如果需要交谈，保持1米的安全距离。
合租房子在疫情期间不能主张提前退租。如果房子只是用来租住的，在疫情期间无法居住的，不能适用法律规定的不可抗力的条款。如果想提前退租的话，可以和房东协商减少租金，但是以此主张 解除合同 的，属于提前退租，应当承担 违约责任 。
法律分析：疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。依据相关的规定，在疫情防控期间，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。
值得注意的是，即使在疫情期间，租客依然应当履行合同义务，按时支付租金。然而，如果租客因疫情遭受了经济损失或收入减少，可以与房东协商，寻求合理的解决方案。双方可以通过书面形式达成协议，明确减少租金的幅度及期限。此外，政府可能出台相关政策，为租客提供一定的财政支持。
疫情期间怎么和房东谈房租降价?
可以和房东商量现在环境不好适当降价，或者协商一个降价时间，如果本来房租就符合当地市场价，那就比较难了。
因疫情需要房东免租的，可以由承租人向出租人申请，并说明免租金的原因和免租的时间，需要注意的是，只有疫情等不可抗因素导致袭猜的才可以符合免租金的条件，需要由双方根据实际情况来进行协商处理。
房屋正常使用中，但租客确实因为疫情，影响到交租，可以依据“情势转移”原则，主动向房东商量请求适当减免缓。当然，减免缓是情分，不是义务。当然，也有极个别租客，并没有受到疫情影响，也趁机提要求，实属趁火打劫，坚决打脸。三，房贷等理由 房东可以依法找签订合同的金融部门协商。
疫情期间免租降租申请范本是怎样的?
疫情期间免租降租申请范本是需要由承租方向房东书写承租的基本的状况，比如说租赁的时间长短和约定的租金在承租方当中表明自己已经尽到了相关的责任，支付租金的义务不能够正常的履行，恳请免租降租。
申请单位：日期：2023年某月某日 尊敬的沃尔玛（中国）投资有限公司的领导、尊敬的淮北沃尔玛购物广场：我是苏皖区xx店的租户，由于整体外部经济环境不景气，市场经济萧条，我的店铺经营困难，亏损严重。但我们对沃尔玛的未来充满信心，决定与沃尔玛共度难关。
疫情期间房租减免申请书范文 尊敬的xx：向贵承租方承租写字楼已经有x年，在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照，从不拖欠租金。应该说，我们双方在x年间的合作都是非常愉快的。
疫情期间，企业面临的是不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，符合“不可抗力”定义。根据法律规定，不可抗力可以部分或全部免除责任。因此，企业有权申请免租期。以往案例显示，法院支持了商家减免租金的请求，认为非典疫情导致的损失超过正常商业风险，应适用情势变更原则适当减免租赁费用。
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评论列表（4条）
我是京郊电子的签约作者“兰艳鑫”！
希望本篇文章《疫情怎么和房东说（疫情怎么跟房东说减租）》能对你有所帮助！
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